”Hantverkare, rörmokare och elektriker hatar oss!” – därför kan Fixartjänst bli betydligt billigare

Nej, seriösa hantverkare, rörmokare och elektriker hatar förmodligen inte Lingström Fastighet. Men den tillspetsade rubriken beskriver ändå en viktig del av vårt koncept:

Vi anlitar inte en dyr specialist när arbetsuppgiften inte kräver en specialist.

Många fastighetsägare betalar onödigt mycket för målning, enklare reparationer, montering, lampbyten och andra småjobb. Inte för att arbetet är komplicerat, utan för att det beställs genom företag vars organisation, kompetensnivå och prissättning är anpassade för betydligt större uppdrag.

Lingström Fastighets Fixartjänst är skapad för allt det där som behöver göras – men som inte motiverar kostnaden för att kalla ut flera olika yrkesgrupper.

Vi ser det nästan som en sport att spara pengar åt våra kunder.

Varför blir småjobb ofta så dyra?

Ett mindre fel kan vara billigt att åtgärda men dyrt att beställa.

En dörr som behöver justeras kanske tar 20 minuter. En trasig ljuskälla kan bytas på några minuter. Några märken på en vägg kan bättringsmålas utan att hela rummet behöver renoveras.

Ändå kan slutkostnaden bli hög när kunden behöver betala för:

• uppstartsavgift
• servicebil eller framkörning
• milersättning
• minsta debitering
• administration
• materialpåslag
• en specialistkompetens som arbetet egentligen inte kräver
• flera olika företag för småjobb inom samma fastighet

Det är inget fel på traditionella hantverksföretag. Deras priser behöver täcka utbildad personal, specialverktyg, fordon, behörigheter och en organisation som kan hantera större och mer avancerade arbeten.

Problemet uppstår när samma kostnadsstruktur används för att skruva fast ett löst handtag, montera en hylla eller bättringsmåla en källarvägg.

Fixartjänst fyller luckan mellan fastighetsskötare och hantverkare

Mindre hyresvärdar, bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare har sällan tillräckligt med arbete för att anställa en egen fastighetsskötare på heltid.

Samtidigt uppstår det hela tiden mindre behov:

• dörrar som kärvar
• handtag som sitter löst
• låscylindrar som behöver bytas
• skador på väggar och lister
• trasiga ljuskällor
• hyllor och beslag som ska monteras
• enklare stopp i avlopp
• fogar som behöver förbättras
• möbler och inredning som ska sättas ihop
• mindre åtgärder efter en avflyttningsbesiktning
• källare och förråd som behöver fräschas upp

Fixartjänsten gör det möjligt att få hjälp med dessa arbeten utan att anställa egen personal eller boka flera olika entreprenörer.

Billig målning utan att tumma på det viktiga

Målning är ett bra exempel på ett arbete där kostnaden lätt kan dra iväg.

En professionell målare är rätt val när det krävs omfattande underarbete, höga krav på finish, avancerade färgsystem eller målning av stora ytor. Men alla målningsarbeten kräver inte den nivån.

I en källare, ett förråd, ett soprum eller ett enklare personalutrymme är målet ofta att ytan ska bli hel, ren och presentabel – inte att den ska granskas i släpljus som ett exklusivt vardagsrum.

Fixartjänst kan bland annat hjälpa till med:

• bättringsmålning efter mindre skador
• målning av källargångar och förråd
• uppfräschning av väggar mellan två hyresgäster
• målning av socklar, lister och enklare snickerier
• lagning av mindre hål och märken
• målning av gemensamma utrymmen
• enklare målning i lokaler och personalutrymmen

Vi lägger tid på det som påverkar resultatet, men undviker onödigt finlir där det inte skapar något verkligt värde för kunden.

Det är skillnad på att slarva och att anpassa arbetsinsatsen efter utrymmets funktion. Den skillnaden är central i vårt koncept.

Söker du en billig elektriker? Ibland behöver du ingen elektriker

Många söker efter en billig elektriker när problemet egentligen inte kräver elinstallationsarbete.

Det kan exempelvis vara en trasig ljuskälla, en stickproppsansluten lampa som ska monteras, en lampskärm som behöver sättas tillbaka eller en armatur där problemet först behöver identifieras.

Vi är tydliga med gränsdragningen: Lingström Fastighets Fixartjänst utför inte arbeten som enligt lag ska göras av ett registrerat elinstallationsföretag.

Elsäkerhetsverket betonar att de flesta elinstallationer ska utföras av ett registrerat elinstallationsföretag. Förändringar i fasta installationer ska alltid lämnas till rätt kompetens. Enklare arbeten får endast utföras när lagen tillåter det, rätt kunskap finns och arbetet kan kontrolleras på ett säkert sätt. Läs Elsäkerhetsverkets vägledning om elarbeten.

Vår uppgift är alltså inte att ersätta elektrikern när elektrikern behövs. Vår uppgift är att se till att kunden inte betalar elektrikerpris för en arbetsuppgift som ligger helt utanför den fasta elinstallationen.

Om arbetet kräver ett registrerat elföretag säger vi det direkt.

Samma princip gäller enklare VVS-arbeten

En rörmokare ska självklart anlitas vid installationer, större läckage, rördragning och arbeten som kräver särskild kompetens eller dokumentation.

Men alla vattenrelaterade problem är inte avancerade VVS-arbeten.

Ibland handlar det om att:

• rensa ett vattenlås
• åtgärda ett enkelt stopp
• byta en packning eller annan mindre utbytbar del
• fästa en lös detalj
• montera ett tillbehör
• undersöka varifrån ett problem kommer
• avgöra om en rörmokare faktiskt behöver beställas

Vi gör en praktisk bedömning. Kan uppgiften lösas enkelt och säkert inom Fixartjänsten gör vi det. Krävs en rörmokare rekommenderar vi att arbetet lämnas vidare.

Det är så kunden undviker att beställa fel kompetens – utan att säkerheten äventyras.

Billiga reparationer genom sunt förnuft

Vårt koncept bygger inte på att arbeta gratis eller använda dåliga lösningar. Det bygger på kostnadsmedvetenhet.

Vi håller nere kostnaden genom att:

• samla flera småjobb under samma besök
• använda rätt kompetens för arbetsuppgiften
• arbeta effektivt och praktiskt
• välja material efter behov, inte efter varumärkets status
• undvika onödig överprojektering
• inte göra arbetet större än det behöver vara
• debitera material utan påslag
• inte ta ut uppstartsavgift
• inte ta ut milersättning inom vårt normala arbetsområde
• erbjuda löpande debitering eller fastpris beroende på uppdraget

Om en skruv från ett prisvärt varuhus fungerar lika bra för den aktuella monteringen ser vi ingen anledning att köpa den dyraste förpackningen på marknaden.

Om en mindre väggskada kan bättringsmålas behöver inte hela rummet automatiskt målas om.

Om tre olika småjobb kan lösas under ett och samma besök ska kunden inte behöva boka tre olika företag.

Det låter enkelt – och det är just därför det fungerar.

Är Lingström Fastighet billigast?

Vi vågar säga att vår Fixartjänst är mycket svårslagen för rätt typ av uppdrag.

Vår ambition är att vara det mest kostnadseffektiva seriösa alternativet för mindre arbeten inom fastigheter. Med låg timkostnad, material utan påslag och avsaknad av olika start- och framkörningsavgifter kan skillnaden mot traditionella hantverksföretag bli stor.

Men vi påstår inte att vi alltid är billigast i varje situation. Ett sådant påstående skulle kräva en aktuell och heltäckande jämförelse med alla andra aktörer.

Konsumentverket anger att marknadsföring ska vara sanningsenlig och inte vilseleda om bland annat pris, prisberäkning, behörighet eller kvalifikationer. Läs mer om marknadsföringslagen hos Konsumentverket.

Därför uttrycker vi det så här:

För enkla reparationer, mindre målningsarbeten och en samlad lista med småjobb är vi sannolikt ett av de mest prisvärda alternativen i vårt område.

Det står vi för.

Ett besök – många avklarade småjobb

Fixartjänsten blir särskilt kostnadseffektiv när kunden samlar flera arbetsuppgifter.

Under ett enda besök kan vi exempelvis:

1. byta en låscylinder
2. justera en dörr
3. montera en ny taklampa där arbetet inte kräver ändring av den fasta installationen
4. spackla mindre hål
5. bättringsmåla en vägg
6. sätta upp skyltar
7. byta trasiga beslag
8. rensa ett vattenlås
9. montera hyllor
10. gå igenom fastighetens småfelslista

För en mindre hyresvärd eller bostadsrättsförening kan detta innebära en betydande besparing jämfört med att boka låssmed, målare, montör och andra entreprenörer var för sig.

För hyresvärdar, BRF, företag och privatpersoner

Lingström Fastighets Fixartjänst passar särskilt bra för:

Hyresvärdar

Få hjälp med felanmälningar, avflyttningsåtgärder, målning, montering och löpande småreparationer utan att anställa en egen fastighetsskötare.

Bostadsrättsföreningar

Beta av föreningens småfelslista, åtgärda problem i gemensamma utrymmen och få praktisk hjälp vid arbetstoppar, semestrar eller särskilda projekt.

Företag och lokalägare

Få hjälp med möblering, montering, enklare reparationer, målning och praktiskt underhåll av kontor, lager och andra lokaler.

Privatpersoner

Boka hjälp med de där arbetsuppgifterna som har blivit stående – från montering och målning till dörrjusteringar och enklare lagningar.

Fixartjänst i Bålsta och nordvästra Stockholm

Lingström Fastighet utgår från Bålsta och hjälper fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och privatpersoner i bland annat:

• Bålsta
• Enköping
• Bro
• Kungsängen
• Upplands-Bro
• Jakobsberg
• Järfälla
• Spånga
• Sollentuna
• Sundbyberg

Har du flera mindre arbeten kan du skicka fotografier och en kort lista över vad som behöver göras. Vi hjälper dig att bedöma vilka arbeten som passar för Fixartjänst och när en särskild fackman behöver anlitas.

Vanliga frågor om billig målning och enkla reparationer

Varför är Fixartjänst billigare än traditionella hantverkare?

Vi har ett enklare och mer kostnadsmedvetet upplägg för mindre arbeten. Vi samlar gärna flera uppgifter under samma besök och undviker startavgifter, milersättning och materialpåslag inom vårt normala upplägg.

Innebär ett lägre pris sämre kvalitet?

Nej. Det innebär att arbetsinsats, material och ambitionsnivå anpassas efter uppgiften. Ett förråd behöver sällan samma finish som ett vardagsrum, men arbetet ska fortfarande vara korrekt och väl utfört.

Utför Fixartjänst elarbeten?

Vi hjälper endast till med sådana enklare uppgifter som kan utföras lagligt och säkert inom vår kompetens. Arbeten som kräver ett registrerat elinstallationsföretag lämnas alltid vidare.

Kan jag samla flera småjobb?

Ja – det är ofta det mest ekonomiska upplägget. Skicka gärna en lista med samtliga arbeten så planerar vi besöket effektivt.

Kan jag få fastpris?

Ja, när uppdragets omfattning går att bedöma i förväg. Vid varierande småjobb är löpande debitering ofta mer kostnadseffektiv.

Utmana oss med din småfelslista

Vi tycker faktiskt att det är roligt när en kund först är skeptisk till hur mycket som kan hinnas med – och sedan blir förvånad över slutfakturan.

Inga påhittade extrakostnader. Inga materialpåslag. Ingen onödig prestige.

Bara praktiska lösningar, effektivt arbete och en tydlig ambition att hålla nere kundens kostnader.

Har du målning, enklare reparationer eller en hel lista med småjobb? Kontakta Lingström Fastighet och boka Fixartjänst i Bålsta med omnejd. Ge oss småfelslistan – så ser vi hur mycket pengar vi kan hjälpa dig att spara.