Nyheter
När en vattenläcka upptäcks, värmen slutar fungera eller en hyresgäst behöver snabb återkoppling spelar avståndet till fastighetsförvaltaren stor roll. En förvaltare som redan arbetar i området kan ofta bedöma situationen snabbare, samordna rätt åtgärd och följa upp arbetet på plats.
En tom lokal innebär inte bara utebliven hyra. Fastighetsägaren fortsätter ofta att betala för uppvärmning, el, försäkring, tillsyn, underhåll och andra löpande kostnader samtidigt som lokalen inte genererar några intäkter.
Nycklar till lägenheter, entréer, förråd och tekniska utrymmen ger tillträde till både människors hem och fastighetens viktigaste installationer. Bristande nyckelhantering kan därför leda till inbrott, obehörigt tillträde, kostsamma låsbyten och osäkerhet om vem som haft tillgång till ett visst utrymme.
En noggrant genomförd avflyttningsbesiktning skyddar både hyresvärden och hyresgästen. Den visar vilket skick lägenheten befinner sig i när hyresförhållandet avslutas, vilka åtgärder som behöver utföras och om någon skada går utöver normalt slitage.
Ett stopp i avloppet kan börja som ett långsamt rinnande handfat och snabbt utvecklas till en kostsam vattenskada. I en hyresfastighet uppstår dessutom ofta frågan om vem som ska beställa åtgärden och vem som slutligen ska betala.
Höga uppvärmningskostnader behöver inte betyda att fastigheten måste bli kallare. I många flerbostadshus är problemet inte att värmesystemet producerar för lite värme – utan att värmen fördelas ojämnt, styrs fel eller används när den inte behövs.
Så skyddar du hyresfastigheter och bostadsrättsföreningar före, under och efter extrema väderhändelser
Den kompletta guiden för fastighetsägare, hyresvärdar och bostadsrättsföreningar
