Varför vi använder material från Biltema och Jula – så sparar Fixartjänsten pengar åt fastighetsägare

Vi säger det gärna högt: Lingström Fastighet använder regelbundet material från Biltema och Jula.

Inte för att alltid välja det billigaste, utan för att välja rätt material till rätt arbete och undvika att kunden betalar för egenskaper som jobbet inte behöver.

Det finns en seglivad föreställning om att en skruv, roller, färgburk eller ett beslag automatiskt blir bättre bara för att det kommer från ett dyrare varumärke eller en specialbutik. Så enkelt är det inte.

I många mindre reparations- och underhållsarbeten är det viktigare att materialet är rätt dimensionerat, passar underlaget och monteras ordentligt än vilket namn som står på förpackningen.

Vår filosofi är enkel:

Rätt material, på rätt plats, till rätt pris.

Det är en viktig del av hur vår Fixartjänst kan ge fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och privatpersoner en ovanligt bra balans mellan kostnad och slutresultat.

Är material från Biltema och Jula sämre?

Det korta svaret är nej – inte automatiskt.

Biltema och Jula säljer ett stort antal olika produkter med varierande egenskaper, precis som bygghandeln och specialbutikerna gör. En billigare produkt kan vara fullt tillräcklig för ett vanligt småjobb, medan ett annat arbete kräver en produkt med särskild klassning, dokumentation eller högre slitstyrka.

Det viktiga är därför inte att fråga:

Är Biltema eller Jula bra eller dåligt?

Den bättre frågan är:

Är just den här produkten lämplig för det här arbetet?

En standardskruv som används med rätt plugg i rätt vägg kan fungera utmärkt för en skylt eller lättare hylla. Samma skruv kan vara helt olämplig för ett tungt väggskåp, en utsatt utomhuskonstruktion eller en installation med särskilda säkerhetskrav.

Det handlar om att förstå skillnaden.

Vi är inte märkeslojala – vi är resultatlojala

Vårt mål är inte att använda det dyraste materialet. Målet är att leverera ett bra och hållbart resultat till en rimlig totalkostnad.

I praktiken innebär det att vi kan köpa en produkt från Biltema eller Jula när den uppfyller arbetets krav, men välja en specialistprodukt eller ett dyrare system när det faktiskt ger kunden en tydlig fördel.

Vi väljer alltså inte lågpris av princip.

Vi väljer bort onödiga kostnader av princip.

Det är en viktig skillnad.

När fungerar prisvärda standardmaterial utmärkt?

Många mindre arbeten i fastigheter kräver inte marknadens dyraste produkt.

Det kan exempelvis handla om:

• Skruvar och pluggar för enklare montering
• Penslar och rollers för mindre målningsarbeten
• Färgtråg, täckmaterial och maskering
• Sandpapper och enklare slipmaterial
• Standardbeslag
• Krokar och hållare
• Hyllkonsoler
• Dörrstopp
• Enklare handtag
• Förvaringslösningar
• Fog och tätningsprodukter för lämpliga användningsområden
• Verktyg och förbrukningsmaterial för enstaka arbetsmoment

Om en vägg i ett förråd ska bättringsmålas behöver kunden inte automatiskt betala för en exklusiv färgserie framtagen för hårt belastade designmiljöer.

Om en enkel informationsskylt ska monteras i en massiv betongvägg är rätt håldiameter, plugg och skruvlängd viktigare än en påkostad förpackning.

Om ett förråd behöver en praktisk hylla är det funktionen, infästningen och belastningen som ska styra – inte statusen på varumärket.

Billigast är inte alltid mest kostnadseffektivt

Det finns också arbeten där en dyrare produkt kan vara det ekonomiskt bästa valet.

Det kan exempelvis gälla när:

• Färgen behöver täcka en stor yta med färre strykningar
• Ytan utsätts för kraftigt slitage
• Materialet ska användas utomhus
• Skruvar och beslag utsätts för fukt eller korrosion
• Produkten ingår i ett godkänt system
• Tillverkargaranti eller dokumentation krävs
• Arbetet har särskilda brand- eller säkerhetskrav
• Komponenten ska hålla för en hög belastning
• Ett framtida byte skulle vara svårt eller kostsamt

En billig färg som kräver flera extra strykningar kan bli dyrare när arbetstiden räknas in. En billig skruv som rostar utomhus blir inte heller någon besparing.

Därför tittar vi på hela kostnaden – inte bara priset på hyllkanten.

Det är slutresultatet som ska styra

Vid många småjobb har själva utförandet större betydelse än prisskillnaden mellan två liknande produkter.

För ett bra resultat behöver man bland annat:

• Välja rätt produkt för underlaget
• Använda rätt dimension
• Förbereda ytan ordentligt
• Rengöra före målning eller montering
• Göra korrekta hål och infästningar
• Låta spackel, grundfärg och färg torka
• Kontrollera att monteringen sitter rakt och stabilt
• Prova funktionen efter arbetet
• Anpassa lösningen efter hur ytan ska användas

En dyr skruv monterad i fel plugg är fortfarande en dålig infästning.

En exklusiv färg ovanpå en smutsig eller fuktig vägg blir fortfarande ett dåligt målningsarbete.

En billigare produkt som används på rätt sätt kan däremot ge ett utmärkt resultat.

Varför ska kunden betala för mer än arbetet kräver?

I delar av hantverksbranschen finns en tendens att välja välkända premiumprodukter till nästan alla arbeten. Det kan vara bekvämt för utföraren, men det är inte alltid ekonomiskt motiverat för kunden.

För ett enkelt småjobb kan materialkostnaden då bli oproportionerligt hög.

Vi tycker att varje kostnad ska kunna motiveras.

Om en dyrare produkt ger:

• Bättre hållbarhet
• Kortare arbetstid
• Högre säkerhet
• Färre strykningar
• Bättre garanti
• Nödvändig klassning
• Ett tydligt bättre slutresultat

då kan den vara värd sitt pris.

Om skillnaden däremot huvudsakligen består av förpackningen och varumärket ser vi ingen anledning att låta kunden betala mer.

Små materialkostnader blir stora belopp över tid

Skillnaden mellan två skruvpaket eller två rollers kan verka obetydlig. Men för en fastighetsägare med många lägenheter, lokaler och gemensamma utrymmen upprepas inköpen under hela året.

Det kan handla om:

• Återställning efter avflyttningar
• Löpande bättringsmålning
• Byte av handtag och beslag
• Montering av skyltar
• Reparation av hyllor
• Mindre arbeten i tvättstugor
• Underhåll av förråd och källare
• Praktiska arbeten i lokaler
• Återkommande småfix efter felanmälningar

När material väljs med eftertanke i varje uppdrag kan den sammanlagda besparingen bli betydande.

Det är inte en dramatisk engångsbesparing. Det är många små, kloka beslut som tillsammans sparar stora pengar åt kunden under året.

Material utan påslag

En annan viktig del av vårt koncept är att Lingström Fastighet debiterar materialet utan påslag.

Om vi köper in material till ett uppdrag är tanken inte att skapa en extra vinstmarginal på skruvar, färg, beslag eller andra produkter. Kunden betalar för materialet och för det arbete som faktiskt utförs.

Det gör kostnaden enkel att förstå och minskar risken för obehagliga överraskningar på fakturan.

Vi vill att kunden ska kunna se sambandet mellan:

• Vilket material som köpts
• Vad materialet kostade
• Vilket arbete som utfördes
• Hur lång tid arbetet tog

Transparens är inte en extratjänst. Det ska vara en självklar del av ett seriöst uppdrag.

Ingen uppstartsavgift eller milersättning

Vi vill inte att ett litet arbete ska bli dyrt redan innan verktygslådan har öppnats.

Därför har vår Fixartjänst:

• Ingen uppstartsavgift
• Ingen milersättning
• Inget materialpåslag
• Inga diffusa standardavgifter
• Prisvärd timdebitering
• Möjlighet till fast pris när det passar uppdraget bättre

Det kunden betalar för ska i första hand vara materialet och det faktiska arbetet.

Detta är särskilt viktigt vid småjobb. Om själva arbetet tar relativt kort tid kan en stor startkostnad eller minidebitering annars bli en betydande del av hela fakturan.

Kunden ska inte behöva vara rädd för slutfakturan

Många kunder har dåliga erfarenheter av hantverksfakturor.

Offerten såg rimlig ut, men när slutfakturan kom hade den vuxit med:

• Framkörningsavgift
• Servicebil
• Materialpåslag
• Administrationsavgift
• Startkostnad
• Småmaterial
• Fakturaavgift
• Flera andra tillägg

Vi arbetar på ett annat sätt.

Det är alltid lika roligt när en kund ifrågasätter kostnaden under hela processen, förbereder sig på en dyr överraskning och sedan nästan blir mållös när slutfakturan faktiskt ligger på den nivå som vi har pratat om.

Det borde egentligen inte vara överraskande.

Men i en bransch där många vant sig vid tillägg och svårbegripliga fakturor blir en enkel och transparent prissättning något som sticker ut.

Vi snöar inte in på finlir som kunden inte har beställt

Det finns projekt där perfektion är helt avgörande. En exklusiv representationslokal, specialsnickerier eller ett avancerat designprojekt kan kräva omfattande förarbete, premiumprodukter och mycket hög detaljnivå.

Men det är inte vad alla arbeten kräver.

En källargång behöver vara hel, ren, ljus och ordentligt målad. Den behöver inte behandlas som ett exklusivt hotell.

Ett förråd behöver stabil och praktisk förvaring. Det behöver inte platsbyggda lösningar i finsnickerikvalitet.

En mindre lagning i en hyresfastighet behöver vara korrekt och hållbar. Kunden ska inte behöva betala för många extra arbetstimmar om den sista marginella förbättringen knappt går att se.

Vi stämmer därför av vilken nivå kunden förväntar sig och anpassar arbetet därefter.

Det innebär inte att vi slarvar.

Det innebär att vi använder tiden där den faktiskt skapar värde.

Balansen mellan pris och resultat är själva produkten

Det unika med vår Fixartjänst är inte bara en låg timkostnad.

Det verkliga värdet ligger i kombinationen av:

• Rimliga materialval
• Inget materialpåslag
• Ingen uppstartsavgift
• Ingen milersättning
• Effektiv arbetsplanering
• Flera småjobb under samma besök
• Tydliga gränser mot specialistarbeten
• Ett slutresultat anpassat till kundens faktiska behov

En låg materialkostnad hjälper inte om arbetet tar dubbelt så lång tid som nödvändigt. En snabb arbetsinsats hjälper inte om fel produkt används.

Det är balansen mellan material, arbetstid, funktion och slutresultat som skapar en verklig besparing.

När väljer vi inte material från Biltema eller Jula?

Vi använder aldrig en produkt enbart för att den är billig.

Vi väljer en annan leverantör eller specialistprodukt när arbetet kräver:

• Särskild certifiering
• Dokumenterade brandegenskaper
• Ett godkänt tätskiktssystem
• Säkerhetsklassade låsdelar
• Elektriska komponenter med särskilda krav
• Hög bärförmåga
• Beständighet i mycket utsatt miljö
• Exakt kompatibilitet med befintligt system
• Tillverkargaranti kopplad till en viss produktserie
• En särskild kulör, glans eller ytfinish
• Extra lång hållbarhet som motiverar merkostnaden

Arbeten som kräver behörighet eller specialistkompetens lämnas självklart till rätt fackman.

Vi kompromissar inte med säkerhet, myndighetskrav eller försäkringsvillkor för att spara några kronor.

Kan kunden själv välja material?

Ja. Om kunden önskar ett visst fabrikat, en särskild färg eller en specifik produkt kan vi planera arbetet utifrån det.

Vi kan också diskutera alternativen:

• Det mest prisvärda valet
• Ett alternativ med högre slitstyrka
• Ett premiumalternativ
• Kundens egen inköpta produkt

Det viktiga är att förväntningarna är tydliga från början.

Om vi bedömer att en vald produkt är olämplig för arbetet säger vi till innan den används.

Vanliga frågor om våra materialval

Använder Lingström Fastighet bara billiga material?

Nej. Vi använder det material som är lämpligt för uppgiften. I många småjobb är en prisvärd standardprodukt fullt tillräcklig. I andra arbeten väljer vi en dyrare eller mer specialiserad produkt.

Är färg från Biltema sämre än färg från en färgbutik?

Inte automatiskt. Resultatet beror på produktens egenskaper, underlaget, förarbetet och hur färgen appliceras. På stora eller särskilt krävande ytor kan en dyrare färg ibland spara arbetstid genom bättre täckning eller slitstyrka.

Håller skruvar från Biltema och Jula?

Rätt skruv ska väljas efter underlag, belastning och miljö. En standardprodukt kan fungera utmärkt för enklare montering, men utsatta eller bärande arbeten kan kräva särskilda dimensioner, material eller klassningar.

Tar ni påslag på material?

Nej. Material till Fixartjänstens uppdrag debiteras utan materialpåslag.

Tar ni betalt för framkörning?

Vår Fixartjänst har ingen uppstartsavgift eller milersättning. Upplägg och eventuellt fast pris stäms av innan arbetet.

Kan jag köpa materialet själv?

Ja, efter överenskommelse. Skicka gärna produktinformation i förväg så att vi kan bedöma om materialet passar för arbetet.

Betyder prisvärt att resultatet blir sämre?

Nej. Prisvärt betyder att kostnaden står i rimlig proportion till arbetets krav och det resultat kunden behöver.

Prisvärd Fixartjänst i Bålsta och nordvästra Stockholm

Lingström Fastighet finns i Bålsta och erbjuder Fixartjänst för fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, företag och privatpersoner i bland annat:

• Bålsta
• Enköping
• Bro
• Kungsängen
• Upplands-Bro
• Jakobsberg
• Järfälla
• Spånga
• Sollentuna
• Sundbyberg

Även kunder på andra närliggande orter är välkomna att kontakta oss.

Har ni flera småjobb kan de med fördel samlas under samma besök. Det minskar administrationen, använder arbetstiden bättre och gör materialinköpen mer effektiva.

Passa på att boka Fixartjänst

Behöver ni hjälp med målning, montering, lås, handtag, lister, hyllor, återställning efter avflyttning eller andra mindre arbeten?

Kontakta Lingström Fastighet och skicka gärna en lista med bilder.

Vi hjälper er att välja en lösning som är tillräckligt bra där den ska vara det, riktigt hållbar där den behöver vara det och aldrig onödigt dyr bara för sakens skull.

Vi brinner för att spara pengar åt våra kunder och samtidigt göra ett riktigt bra jobb.

Boka Fixartjänst i dag – och upptäck hur stor skillnad ärliga materialpriser, effektivt arbete och en transparent faktura faktiskt kan göra.